土浦市戸建て外壁屋根塗装

土浦市戸建ての外壁屋根塗装事例

リフォームの概要

物件種別	戸建て
施工費
リフォームの目的	劣化、汚れによる定期メンテナンス
リフォーム内容	外壁屋根塗装
リフォーム期間	１４日間
間取り
リフォーム面積
築年数
施工場所	茨城県土浦市

施工前

施工後

担当者のコメント

今回ご依頼いただいたのは、築20年を迎えた戸建住宅の外壁と屋根の塗装工事でした。ご家族の皆さまが長年大切に住まわれてきたお住まいで、「そろそろ外まわりをしっかりメンテナンスしたい」というご相談をいただいたことが、今回のリフォームのきっかけでした。
現地調査をさせていただいたところ、やはり経年による色あせやチョーキング（外壁に触ると白い粉がつく現象）が見受けられ、塗膜の劣化が進んでいました。屋根に関しても、紫外線や風雨にさらされることで塗装が薄くなり、防水性能が落ちている状態。放置すれば、雨漏りや構造へのダメージにつながる恐れもありました。
お客様のご要望は「これから先も安心して住み続けられること」「明るくイメージを変えたい」というものでしたので、塗料には高耐候性のラジカル制御型塗料をご提案しました。この塗料は紫外線による塗膜の劣化を抑えてくれるため、10〜15年という長期にわたって美観と機能を保つことができ、コストパフォーマンスにも優れています。
カラー選びでは、お施主様と何度も色見本を見ながら打ち合わせを重ね、落ち着いたベージュトーンを基調にしつつ、アクセントとして木目調の玄関ドアとの相性が良い明るめのカラーで外観を一新しました。ご近所の方々からも「新築みたいにきれいになったね」と声をかけられるほど、見違える仕上がりとなりました。
施工中は、天候と安全管理に十分注意しながら、塗装前の高圧洗浄や下地処理を特に丁寧に行うことを心がけました。どんなに良い塗料を使っても、下地がきちんと整っていなければ長持ちはしません。見えないところこそ、手を抜かず、誠実に。それが私たちの施工の信条です。
今回の塗装工事を通じて、お住まいがさらに心地よい空間となり、ご家族の皆さまに安心と笑顔をお届けできたことを、私たちもとても嬉しく思っております。

リフォームのこだわり

今回の外壁・屋根塗装工事では、「今後10年以上、安心して住み続けたい」というお施主様のご要望にお応えするため、下地処理から仕上げまで、ひとつひとつの工程にとことん丁寧さを意識して施工しました。
特にこだわったのは、高圧洗浄と下地補修の工程です。外壁は一見きれいに見えても、長年の雨風や排気ガス、コケやカビなどの汚れがこびりついているため、まずはしっかりと洗浄して“素肌の状態”に戻すことが塗装の持ちを左右します。また、細かなヒビ割れやコーキングの劣化部分も見逃さず、すべて丁寧に補修。これにより、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさだけでなく耐久性も格段にアップします。
塗料には、ラジカル制御型の高耐候塗料を採用しました。紫外線による劣化因子（ラジカル）の発生を抑えてくれるので、色あせしにくく、汚れにも強いという特徴があります。今後のメンテナンスサイクルを延ばせるため、長い目で見たときにお財布にも優しい選択です。