土浦市 戸建て外壁屋根塗装

土浦市戸建ての外壁屋根塗装事例

リフォームの概要

物件種別	戸建て
施工費
リフォームの目的	劣化と定期メンテナンス
リフォーム内容	サッシ入れ替え、外壁塗装
リフォーム期間	20日間
間取り
リフォーム面積
築年数	約２５年
施工場所	茨城県土浦市

施工前

施工後

担当者のコメント

今回ご相談いただいたのは、土浦市の戸建住宅にお住まいのお客様から。長年の風雨や紫外線の影響により、外壁や屋根の色あせ、汚れ、細かなひび割れなどが目立ってきており、「そろそろメンテナンスの時期かもしれない」とのお声をいただきました。
外壁塗装にあたっては、これまでの単色仕上げから、帯部分で２色に塗り分けるご提案をさせていただきました。帯を境に上部と下部の色を変えることで、視覚的に建物全体が引き締まり、印象もグッとモダンに。

また、もうひとつの大きなご要望が、老朽化していた出窓の撤去。寒さや雨仕舞いの不安、掃除のしづらさを長年感じておられたそうです。そこではつり工法により出窓を丁寧に解体し、フラットな引き違い窓へと交換。断熱性・防音性も向上し、室内もスッキリとした印象に。内外装のラインも整い、外観全体のバランスが見違えるようになりました。
屋根・外壁の塗装には、ラジカル制御型の高耐候塗料を採用。紫外線による塗膜劣化を抑える性能があり、10年以上の耐久性が見込めます。今後のメンテナンス頻度も抑えられるため、コストパフォーマンスにも優れた塗料です。

工事中はご近所へのご配慮や、天候による工程管理にも細心の注意を払いながら、安全第一で施工を進めました。仕上がりをご覧になったお客様の「想像以上に良くなった！」という笑顔が、私たちの何よりの励みです。
天候も守られスムーズに進めることができました。土浦市で外壁塗装するならオイコスでと言われるように精進します！

リフォームのこだわり

今回の工事で特にこだわったのは、出窓の解体工事と外壁の塗り分けです。
まず、出窓の解体については、工事前から「1日で終わらせることが絶対条件」でした。というのも、出窓部分はリビングに面しており、開口部が長時間開いたままだと、プライバシーや防犯面、冷暖房効率の低下など、生活に大きな支障が出てしまうからです。
そこで、事前の現地調査と段取りを徹底的に行い、既存の出窓の解体から、新しい引き違い窓の取り付け、防水処理、外壁補修までを一日で完結できる体制を整えました。大工・サッシ・外装の各職人が時間を分単位で調整しながら動く、まさに“時間との戦い”でしたが、無事予定通り完了。お客様にも安心してその夜からお過ごしいただくことができました。
外壁塗装では、建物の印象をよりスタイリッシュに見せるため、帯の位置で上下を塗り分ける２トーン仕上げをご提案しました。上品な色合いでまとめることで、重すぎず、それでいて個性も感じられる外観に。帯部分の塗り分けは、水平ラインをきっちり出すことが見た目の美しさに直結するため、ライン出しのマスキング作業には特に時間をかけ、丁寧に仕上げました。
また、塗料にはラジカル制御型塗料を採用し、紫外線や雨風に強い長寿命の外壁を実現。美観だけでなく、耐久性の向上にもつながっています。