茨城県つくば市 マンション浴室リフォーム

茨城県つくば市マンションの浴室交換工事　事例

リフォームの概要

物件種別	マンション
施工費
リフォームの目的	劣化
リフォーム内容	浴室交換・壁紙貼り替え
リフォーム期間	４日間
間取り
リフォーム面積
築年数	35年
施工場所	茨城県つくば市研究学園

施工前

施工後

担当者のコメント

築35年のマンションにお住まいのお客様より、浴室リフォームのご相談をいただきました。
既存のタイル浴室では、経年劣化によりタイルが割れてしまい、隙間から水が染み出している状態となっており、「このまま使い続けて大丈夫か不安」とのお悩みを抱えられていました。
当初は割れている部分のみタイル補修をご検討されていましたが、現地調査を行ったところ、下地部分にも劣化が見られ、部分補修では長期的な改善が難しい状態でした。
そのため、今後のメンテナンス性や安心して長く使っていただけることを考え、ユニットバスへの交換リフォームをご提案させていただきました。
お話を進める中で、耐久性や清掃性、今後のお手入れのしやすさをご評価いただき、ショールームにて実際の浴槽や壁パネル、床材などをご確認いただきながら仕様を決定。
色味については、汚れが目立ちにくく空間全体が明るく見えるアイボリー系カラーをご採用いただき、落ち着きのある清潔感あふれる浴室空間に仕上がりました。
また、浴室乾燥暖房機も完備し、冬場の寒さ対策だけでなく、雨の日や花粉時期の室内干しにも対応できる快適な仕様となっています。
「以前より掃除がかなり楽になった」「洗濯物もしっかり乾いて助かる」と大変ご満足いただき、安心して長く使える浴室へと生まれ変わりました。

リフォームのこだわり

施工を開始した当初は、築35年のマンションということもあり、既存タイル浴室の下地劣化や配管まわりの状態確認が大きな課題となっていました。
また、将来的には賃貸物件として貸し出すことも視野に入れられていたため、コストを抑えながらも、入居者にとって使いやすく魅力のある浴室空間に仕上げる必要がありました。
そのため、必要以上に高額な仕様にするのではなく、機能性・耐久性・清掃性のバランスを重視しながら施工計画を進めました。
今回は、コストパフォーマンスに優れたTOTOのリモデルバスルーム WSシリーズ Dタイプをご採用いただき、限られたご予算の中でも快適性をしっかり確保できる仕様をご提案いたしました。
施工では、既存浴室解体後の下地補修や給排水設備の確認を丁寧に行い、今後長く安心して使用できるよう基礎部分からしっかりと整備を実施。
さらに、賃貸物件としての需要も考慮し、見た目の清潔感やお手入れのしやすさにも重点を置きながら施工を進めました。
また、設備面では浴室乾燥暖房機を設置することで、冬場の快適性向上だけでなく、雨天時の洗濯物乾燥にも対応できる仕様としました。
近年は賃貸物件でも浴室乾燥機の需要が高く、入居付けの面でも大きなメリットとなるため、実用性と物件価値向上の両面を意識したご提案となっています。
工事期間中は、お客様のスケジュールや管理規約にも配慮しながら、搬入・搬出時間や共用部養生を徹底し、近隣への影響を最小限に抑えながら施工を実施しました。
限られたご予算の中でも、必要な性能と快適性をしっかり備えた、コストパフォーマンスの高い浴室リフォームとなりました。