土浦市大町 トイレ改修・給排水新設工事

茨城県土浦市大町戸建てのトイレ改修・給排水工事・内装工事事例

リフォームの概要

物件種別	戸建て
施工費
リフォームの目的	排水枡及び管のつまり解消とトイレ・手洗い器交換
リフォーム内容	給排水工事・大工工事・内装工事
リフォーム期間	３日間
間取り
リフォーム面積	1.6㎡
築年数	約30年
施工場所	茨城県土浦市

施工前

排水管に根っこがびっちり

既存の排水管は土間の下にあったため塞いでその上にコア抜きして排水管を新設

施工後

担当者のコメント

遠方にお住まいの娘様より、「高齢の両親が暮らす自宅のトイレの調子が悪い」とのお問い合わせをいただいたことが、今回のご相談のきっかけでした。
築年数のある戸建住宅で、1階トイレの水詰まりがひどく、ほとんど水が流れない状態が続いており、日常生活にも支障が出ているとのことで、トイレ本体の交換と床のクッションフロア張り替えをご希望されていました。
現地で詳しく確認したところ、トイレ自体だけでなく、排水枡からトイレにつながる排水管内に異常がある可能性が考えられたため、専用カメラを使用して管内調査を実施しました。その結果、排水管の内部に植物の根がびっしりと侵入・成長しており、水はかろうじて流れるものの、トイレットペーパーなどの固形物が流れない状態であることが判明しました。
お庭には多くの植物が植えられており、排水管の継ぎ目から根が侵入したことが原因と考えられました。当初はトイレ交換のみを想定されていましたが、根本的な解決には排水管の新設が必要であることをご説明し、床を一部解体したうえで、基礎にコア抜きを行い、新しい排水管を排水枡へ直接つなぐ工事をご提案しました。
また、トイレの床が廊下より一段下がっており、将来的なつまずきのリスクを考慮して、床を解体後、合板を新設して廊下と床の高さを揃えるバリアフリー対応もあわせてご提案。安全性と使いやすさを重視した内容をご評価いただき、工事一式をご依頼いただきました。
そのほか、汚れが落ちにくくなっていた手洗い器は、カウンター付きの新しい手洗い器に交換し、壁紙とクッションフロアも一新。明るく清潔感のあるトイレ空間へと生まれ変わりました。
工事期間中はご不便をおかけしましたが、工事完了後には「安心して使えるようになった」と大変喜んでいただき、後日、2階トイレの改修工事も追加でご依頼いただきました。

リフォームのこだわり

工事のこだわり
施工を開始するにあたり、まず大きな課題となったのが、トイレの不具合の原因が設備本体ではなく、排水管内部に侵入・成長した植物の根による詰まりであった点です。実は、施主様は事前にホームセンターのリフォームサービスにも相談されており、担当者が一度は現地に来たものの、状況を確認した結果「対応できない」と判断され、そのまま帰ってしまったとのことでした。原因が分からず、どう対処すれば良いのか分からない状態が続き、大変お困りになっていたと伺っています。
そこで弊社では、表面的な症状だけで判断せず、まずは原因を明確にすることが重要と考え、専用カメラによる排水管内部調査を実施しました。その結果、排水管の継ぎ目から侵入した植物の根が管内いっぱいに広がり、水はかろうじて流れるものの、トイレットペーパーなどの固形物が流れない状態であることが判明しました。通常のトイレ交換や簡易的な詰まり除去では再発の恐れが高く、根本的な解決には配管そのものの見直しが必要な状況でした。
お庭に多くの植栽がある環境も踏まえ、今回は詰まり除去に留めるのではなく、床を部分的に解体し、基礎にコア抜きを行ったうえで、新たに排水管を設けて排水枡へ直接接続する工法をご提案しました。将来的に植物の根が再侵入しにくい配管ルートとすることで、長く安心して使える構造を目指しています。
また、トイレの床が廊下より一段下がっている造りであったため、ご高齢のご夫婦が今後も安全に生活できるよう、床下地から見直しました。新たに合板を張り、廊下と床の高さを揃えることで段差を解消し、バリアフリーに配慮した仕上がりとしています。
設備面では、トイレ本体の交換に加え、長年の使用で汚れが落ちにくくなっていた手洗い器をカウンター付きの新しい手洗い器へ交換。壁紙やクッションフロアも一新し、明るく清潔感のある空間へと整えました。
工事期間中は、施主様の生活への影響を最小限に抑えるため、作業工程や時間帯にも配慮し、安全を最優先に施工を進めました。
「どこに相談しても解決できなかった問題を、原因からしっかり見てもらえて安心した」というお言葉をいただけたことが、担当者として何より印象に残っています。
今回の工事では、設備交換にとどまらず、原因究明・再発防止・将来の安全性までを見据えた提案と施工を行うことを最大のこだわりとしました。